Assessoria Jurídica Estratégica para Empresas, Investidores e Operações Imobiliárias
Soluções jurídicas seguras, eficientes e personalizadas para a proteção dos seus interesses patrimoniais e o fortalecimento de novos negócios.
Tradição Técnica e Soluções Jurídicas de Alto Padrão
O escritório Tavares, Haddad e Vanetti Advogados Associados (THV Advogados) nasceu com a missão de oferecer uma advocacia altamente qualificada, combinando profundo conhecimento técnico e visão estratégica de negócios.
Atuamos de forma próxima e dedicada a incorporadoras, loteadoras, empresários, investidores imobiliários, agentes do mercado financeiro e pessoas físicas.
Entendemos a complexidade e a agilidade que o mercado exige, por isso entregamos resultados alinhados aos objetivos específicos de cada cliente.
Áreas de Atuação Estratégica
Prestamos suporte completo com inteligência jurídica preventiva e contenciosa focada no ambiente empresarial e corporativo.
01
Disputas Judiciais e Resolução de Conflitos
Defesa rigorosa e estratégica em litígios complexos, arbitragem e mediação corporativa, protegendo ativos e interesses de nossos clientes.
02
Contratos Empresariais
Elaboração, análise e negociação de contratos nacionais e internacionais, com foco na mitigação de riscos e blindagem de operações.
03
Operações Imobiliárias
Assessoria jurídica para incorporadoras, loteadoras e investidores. Aquisição de glebas, due diligence imobiliária e estruturação de empreendimentos.
04
Mercado de Consumo e Responsabilidade do Fornecedor
Gestão estratégica de passivo consumerista, consultoria preventiva de relações de consumo e defesa administrativa ou judicial de fornecedores.
05
Recuperação de Crédito
Cobrança judicial e extrajudicial de títulos de elevado valor, pesquisa patrimonial avançada e estratégias de localização e penhora de bens.
06
Planejamento Sucessório
Orientação jurídica para organizar a transmissão do patrimônio, proteger interesses familiares e planejar a continuidade dos negócios.
04
Mercado de Consumo e Responsabilidade do Fornecedor
Gestão estratégica de passivo consumerista, consultoria preventiva de relações de consumo e defesa administrativa ou judicial de fornecedores.
05
Recuperação de Crédito
Cobrança judicial e extrajudicial de títulos de elevado valor, pesquisa patrimonial avançada e estratégias de localização e penhora de bens.
Experiência jurídica com visão estratégica.
O escritório concentra-se em compreender cada demanda e apresentar soluções jurídicas seguras, eficientes e adequadas aos interesses de seus clientes.
- Ética: Atuação transparente e responsável.
- Competência: Aprimoramento técnico constante.
- Atendimento personalizado: Compromisso com necessidades e expectativas.
Diferenciais que Garantem Resultados
Construímos relacionamentos de longo prazo embasados na clareza, proximidade e alta performance técnica.
Atendimento Personalizado
Comunicação direta com os sócios responsáveis por cada demanda, assegurando dedicação exclusiva a cada caso.
Experiência Multidisciplinar
Equipe com bagagem integrada em direito civil, empresarial, imobiliário e do consumidor para cobrir todos os ângulos.
Atuação Nacional
Capacidade de atendimento e representação jurídica ágil em tribunais e órgãos de todo o território brasileiro.
Soluções Estratégicas
Estruturação de soluções sob medida para cada cliente, priorizando a segurança e a eficiência financeira.
Foco Preventivo e Contencioso
Prevenção ativa de demandas judiciais aliada a uma forte atuação contenciosa quando a disputa for inevitável.
Atendimento Ágil e Transparente
Informações claras sobre o andamento dos processos, relatórios periódicos e respostas céleres.
Como Funciona a Assessoria Jurídica
Você fala diretamente com o advogado especialista pelo celular/WhatsApp. Sem intermediários, sem perda de tempo.
01
Contato Direto com o Advogado
O cliente inicia o contato via WhatsApp ou telefone oficial (11 4210-3939), conversando diretamente com um advogado especialista sem barreiras burocráticas.
02
Diagnóstico & Análise Preliminar
Alinhamento das necessidades do caso, checagem da documentação inicial da transação ou do empreendimento imobiliário.
03
Reunião Estratégica
Agendamento de reunião executiva para apresentação do parecer, matriz de riscos e plano de ação jurídica customizado.
Sócios e especialistas
Liderança experiente pautada pela integridade acadêmica e prática jurídica em operações corporativas de destaque.
Vamos conversar sobre a sua demanda.
Entre em contato com o escritório para apresentar sua necessidade e conhecer nossa atuação.
Ideias para acompanhar o seu próximo passo.
Conteúdos sobre incorporação imobiliária, contratos, crédito e relações de consumo.
Perguntas Frequentes sobre Segurança Imobiliária
Respostas diretas para as principais questões de incorporadoras, loteadoras e investidores.
O que é a Due Diligence Imobiliária e quando devo contratá-la?
A Due Diligence Imobiliária é a auditoria jurídica preventiva realizada antes da assinatura de promessas de compra e venda de imóveis de alto padrão, terrenos ou galpões. Ela investiga a cadeia dominial de 20 a 30 anos, passivos trabalhistas, fiscais, cíveis e ambientais dos vendedores, garantindo que o comprador não perca o imóvel por dívidas ocultas ou fraudes preexistentes.
Quais são as principais exigências jurídicas para aprovar e registrar um loteamento urbano?
A estruturação de loteamento segue os estritos requisitos da Lei Federal 6.766/79. As etapas fundamentais incluem: Estudo de Viabilidade Jurídica da Gleba, aprovação de projetos nos órgãos ambientais e estaduais (como GRAPROHAB/CETESB em SP), aprovação do decreto municipal pelo Prefeito, e o depósito obrigatório de todas as certidões e minutas no Cartório de Registro de Imóveis no prazo improrrogável de 180 dias.
Como funciona o Patrimônio de Afetação e qual a sua importância para a incorporadora e para o adquirente?
O Patrimônio de Afetação segrega juridicamente o terreno, as receitas e os custos de uma obra específica, impedindo que contingências de outros projetos da construtora interfiram nela. Para o comprador, assegura que os recursos pagos serão aplicados exclusivamente na edificação da sua unidade. Para a incorporadora, viabiliza o enquadramento no Regime Especial de Tributação (RET), reduzindo os tributos federais a uma alíquota consolidada de apenas 4%.
Como é feito o primeiro contato e atendimento com os advogados do escritório?
O atendimento é direto e sem burocracia. O cliente pode nos contatar pelo WhatsApp oficial ou telefone (11) 4210-3939 e falar diretamente com o advogado responsável pelo caso (como o Dr. Leonardo Tavares Siqueira). Realizamos uma triagem inicial para entender o negócio e agendamos uma reunião presencial em nossa sede na Av. Paulista ou por videoconferência para clientes de todo o Brasil.
O escritório atende clientes, incorporadoras e loteadoras fora do estado de São Paulo?
Sim, atendemos em todo o território nacional. Com o processo judicial e os sistemas cartorários 100% digitais (ONR, e-Notariado e Juntas Comerciais), conduzimos Due Diligence, aprovações regulatórias, registros imobiliários e sustentações orais em qualquer estado do Brasil com total agilidade e presença presencial quando demandado pelo cliente.